Kamu Yatırımı Mülkünüzü Değersizleştirdiyse Bedelini Kim Öder?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Yeni bir yol açılır, bir viyadük yükselir, modern bir köprülü kavşak trafiği rahatlatır ve şehrin tamamı bu yatırımdan faydalanır. Ancak yolun veya kavşağın hemen yanı başında mülkü bulunan bir taşınmaz sahibi için tablo çoğu zaman aynı derecede sevindirici olmaz. Evi veya işyeri yeni yol seviyesinin metrelerce…
Elektrikli Scooter Kazalarında Hukuki Sorumluluk ve Tazminat: Kaza Olursa Kim Öder?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Elektrikli scooter (e-scooter) kullanımı son yıllarda özellikle Antalya, Alanya ve çevre sahil şeritlerinde hem şehir içi pratik bir ulaşım aracı hem de turistik gezilerin vazgeçilmez bir parçası haline gelmiştir. Ancak mikromobilite araçlarının cadde, sokak, kaldırım ve bisiklet yollarında hızla yaygınlaşması, beraberinde çok ciddi trafik kazalarını ve…
Türk Aile Hukukunda Boşanma Davaları ve Yargılama Rehberi: Alanya Anlaşmalı, Çekişmeli Boşanma, Mal Paylaşımı ve Yabancılar Hukuku
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Evlilik birliğinin hukuken sona erdirilmesi süreci, yalnızca eşlerin müşterek hayatına son vermesiyle sınırlı bir vakıa değildir. Boşanma kararı; velayet, iştirak ve yoksulluk nafakası, maddi ve manevi tazminat, müşterek konutun özgülenmesi, 6284 sayılı Kanun kapsamında şiddetin önlenmesi ve uzaklaştırma tedbirleri ile eşler arasındaki yasal mal rejiminin tasfiyesi…
Özel Hastanelerde Fahiş Fatura ve Fark Ücreti: Hasta ve Hasta Yakınlarının Bilmesi Gerekenler
Özel hastanelerde haksız fark ücreti ve fahiş faturalandırmaya karşı hasta hakları rehberi. Acil servis muayenesi, ilk 24 saat kuralı, %200 yasal tavan ve haksız tahsilatların iadesi. Alanya Avukat Av. Hüseyin Aydın / Sophos Hukuk.
Toplumsal Bir Yara: Bireysel Silahlanma, Ruhsat Denetimi ve Cezai Sorumluluk
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Mevzuatımızda ve yüksek yargı içtihatlarında son derece katı koşullara, detaylı idari denetim süreçlerine ve ağır cezai yaptırımlara bağlanmış bir yasal rejim bulunmasına rağmen; sokakta, adli istatistiklerde ve haber bültenlerinde yasa dışı silahlanmaya ve ruhsatsız silah kullanımına her geçen gün daha sık rastlanmaktadır. Kanuni mevzuat bu denli…
Kentsel Dönüşümde Sözleşmenin İdari Yoldan Feshi Şartları
Hüseyin Aydın-Alanya Avukat/ Alanya Lawyer Kentsel dönüşümde sözleşmenin idari feshi, afet riski altındaki yapıların zaman kaybetmeksizin yenilenmesi ve arsa sahiplerinin müteahhidin temerrüdü sebebiyle yıllarca mağdur olmasını önlemek amacıyla kanun koyucu tarafından ihdas edilmiş istisnai ve etkili bir hukuki koruma mekanizmasıdır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri; bir yönüyle eser sözleşmesi, diğer yönüyle taşınmaz mülkiyetinin devrini veya…
Uyuşturucu Ticareti Suçu ve Cezası: TCK 188 ve Savunma
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Toplum sağlığını, kamu barışını ve genç nesillerin geleceğini koruma gayesiyle Türk ceza adalet sisteminde en ağır yaptırımlara bağlanan suç tiplerinin başında uyuşturucu veya uyarıcı madde suçları gelmektedir. 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 188. maddesinde düzenlenen uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçu; gerek öngörülen yüksek…
Trafik Kazasında Olay Yerini Terk Cezası 2026: Hapis mi?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Motorlu araç trafiğinin yoğunlaştığı karayollarında meydana gelen bir trafik kazasının ardından sürücülerin uyması gereken yasal yükümlülükler, yalnızca can ve mal güvenliğini değil, aynı zamanda adli ve idari soruşturmaların sağlıklı yürütülmesini teminat altına alır. Ancak uygulamada kaza anının getirdiği şok, panik veya kusur sorumluluğundan kaçma saikiyle sürücülerin…
Alanya İkamet İzni Şartları 2026: Ev Alarak Oturma İzni
Türkiye’de yabancı uyruklu kişilerin gayrimenkul satın alarak ikamet izni (oturma izni) edinme süreçleri, son yıllarda yapılan köklü mevzuat değişiklikleriyle yeni bir hukuki zemine oturmuştur. Özellikle Akdeniz’in uluslararası cazibe merkezi olan Alanya ve Antalya genelinde, yabancı yatırımcıların konut edinimi yoluyla kısa dönem ikamet izni başvuruları yoğun ilgi görmektedir. Ancak 2022 yılından itibaren Göç İdaresi Başkanlığı tarafından…
Turizm ve Otelcilikte Mevsimlik İşçi Askı Süreci ve Hakları
Turizm ve otelcilik sektörünün yapısı gereği ticari faaliyetlerin belirli aylarda yoğunlaşması, sezon bitiminde ise tesislerin tamamen kapanması veya personel ihtiyacının büyük ölçüde azalması mevsimlik iş ilişkilerini doğurur. Bu çalışma düzeninde iş sözleşmesinin sezon sonunda askıya alınması, kış aylarında maaş ve SGK primi ödenip ödenmeyeceği, yeni sezonda işe çağrılmama halinde fesih şartları ile kıdem ve ihbar…
Alanya Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi: 7464 Sayılı Kanun, Şartlar ve Başvuru Rehberi
Türkiye genelinde ve özellikle turizm hareketliliği ile yabancı mülk sahipliğinin en yoğun olduğu Antalya ve Alanya bölgesinde konutların kısa dönemli kiralanması, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile köklü bir yasal disipline kavuşturulmuştur. Halk arasında “Airbnb Yasası” olarak da bilinen bu düzenleme;…
Kira Bedelinin İfası, Artış Esasları ve Kira Tespit Davası
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 314 uyarınca kira bedeli, aksine sözleşme veya yerel âdet bulunmadıkça her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenir. Yenilenen konut ve çatılı işyeri kiralarında yasal artış tavanı TBK m. 344 gereğince TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır; konut kiralarındaki yüzde 25 tavan sınırlaması ise…
Ev Sahibi Koruma Rehberi: Kiracı Tahliyesi ve Güvenceler
Türkiye genelinde ve özellikle Antalya, Alanya, Mahmutlar, Gazipaşa, Manavgat gibi yerli ve yabancı nüfus sirkülasyonunun yoğun olduğu sahil kentlerinde konut kiralamaları, mülk sahipleri açısından ciddi hukuki ve mali riskleri beraberinde getirmektedir. Enflasyonist ortamda kira bedellerinin tahsil edilememesi, tahliye taahhütnamelerindeki şekil ve tanzim tarihi eksiklikleri, aile konutu itirazları ve yabancı kiracıların anahtarı teslim etmeksizin taşınmazı terk…
Farklı Şehir ve Ülkelerde Çocukla Kişisel İlişki Rehberi
Boşanma, eşler arasındaki evlilik birliğini hukuken sona erdirmekle birlikte anne ve baba ile müşterek çocuk arasındaki soybağı ve ebeveynlik ilişkisini ortadan kaldırmaz. Bu doğrultuda boşanma sonrasında velayet hakkı eşlerden birine bırakılmış olsa dahi, velayeti üstlenmeyen diğer ebeveynin çocuk ile kişisel ilişki (şahsi münasebet) kurma ve sürdürme hakkı kanunen güvence altındadır. Kişisel ilişki; çocuğun ayrı yaşayan…
Mali Müşavirlik Disiplin Cezaları Rehberi: Hukuki Nedenler, Savunma ve Danıştay İptal Kararları
Mali müşavirlik mesleği; vergi sisteminin güvenli işlemesi, ticari ve mali kayıtların doğruluğu, mükelleflerin yasal yükümlülüklerini mevzuata uygun biçimde yerine getirmesi ve kamu maliyesinin şeffaflığı açısından vazgeçilmez bir kamu yararı taşımaktadır. Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMM) ile Yeminli Mali Müşavirler (YMM), mükelleflerin defter tutma, beyanname düzenleme, denetim ve tasdik işlemlerini yürütürken vergi idaresi, adli merciler ve…
İdari Yargıda Olağanüstü Kanun Yolları: Yargılamanın Yenilenmesi ve Kanun Yararına Bozma
Hukuk devletinde yargılamanın temel amacı, bireyler ile idare arasındaki uyuşmazlıkları hukuka, maddi gerçeğe ve hakkaniyete uygun biçimde çözümlemektir. Mahkeme kararlarının şekli ve maddi anlamda kesinleşmesi (kesin hüküm / res judicata), hukuki istikrar ve güvenlik ilkelerinin gereğidir. Ancak yargılama sürecinde meydana gelen ağır usul hataları, sahtelik tespiti, sonradan ortaya çıkan yeni deliller veya temel insan hakları…
12. Yargı Paketi (7589 Sayılı Kanun): Madde Madde Tüm Değişiklikler
12. yargı paketi olarak anılan 7589 sayılı “Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”, 16 Temmuz 2026 tarihinde TBMM Genel Kurulunda kabul edildikten sonra 31 Temmuz 2026 tarihli ve 33326 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Paket tek bir alanla sınırlı değil: İcra ve İflâs Kanunu’ndan Türk Ceza Kanunu’na, Hukuk…
Alanya’da Avukat Nasıl Seçilir? Adım Adım Rehber
Alanya’da avukat seçerken kontrol edilmesi gereken dört temel unsur vardır: avukatın Antalya Barosu‘na kayıtlı olduğunun doğrulanması, ilgili hukuk alanında (boşanma, gayrimenkul, ceza, iş, yabancılar hukuku vb.) fiili deneyimi, yazılı bir vekalet sözleşmesinin düzenlenmesi ve ücret ile masrafların baştan netleştirilmesidir. Aşağıdaki rehber bu süreci adım adım, tarafsız bir bakış açısıyla anlatır. Alanya, yıl boyunca yoğun turizm…