Bilginiz Dışında Hesabınızdan Para Çekildi veya Kartınızla Alışveriş Yapıldı: Bankanın Sorumluluğu, Enflasyon Kaybı ve İcra Riski
Av. Hüseyin Aydın · Alanya / Antalya Bir gece uyuyorsunuz; sabah uyandığınızda banka hesabınızdan yüz binlerce lira tanımadığınız bir şirkete gönderilmiş, kredi kartınızla hiç görmediğiniz ürünler alınmış oluyor. Telefonunuza fark ettiğiniz bir onay mesajı gelmemiş, kimseyle şifre paylaşmamışsınız. Banka ise “işlem sizin şifrenizle, sizin cihazınızdan yapıldı” diyerek iadeyi reddediyor. Hukuken tablo açıktır: bankalar güven kurumudur,…
Apartmanda Kedi ve Köpek Beslemek Yasaklanabilir mi? Yönetim Planı, Komşu Şikayeti ve Hayvanın Tahliyesi Davası
Sitede evcil hayvan beslenmesi yasaklanabilir mi? Tapuda tescilli yönetim planı, KMK m. 18 rahatsız etmeme yükümlülüğü ve Yargıtay kararları ışığında hayvanın tahliyesi davası.
Fon ve Aracı Kurum Mağdurları Ödemelerini Alamazsa Hangi Yargı Yoluna Başvurur? YTM, Tazminat Davası ve İdari Yargı
Yatırım fonu veya aracı kurum üzerinden yatırım yapan kişinin parasını alamaması halinde başvurulacak yollar: Yatırımcı Tazmin Merkezi, adli yargıda tazminat davası, SPK’ya karşı tam yargı davası ve ceza yolu, Yargıtay ve Danıştay kararlarıyla madde madde.
Düğünde Takılan Altınlar Boşanmada Kime Kalır? Kayınpederin Taktığı Bilezik, Bozdurulan Ziynet ve İspat Yükü
Düğünde takılan altınlar, kim takarsa taksın kural olarak kadının kişisel malıdır. Rızayla bozdurulan ziynetlerin iadesi, “evden giderken götürdü” karinesi, ispat yükü ve bedel hesabı Yargıtay kararlarıyla.
Ön Ödeme Nedeniyle Düşme Kararı Verilen Hakaret Fiillerinde Manevi Tazminat: Hukuk Mahkemesinin Değerlendirme Kriterleri
Hakaret suçunda ön ödeme yapılıp düşme veya kovuşturmaya yer olmadığı kararı verilmesi, manevi tazminat hakkını ortadan kaldırmaz ama tek başına tazminat için de yeterli değildir. Hukuk mahkemesinin kriterleri, ceza hukuku değerlendirmesi ve güncel kararlar.
Ölümden Sonra da Vekalet Devam Eder mi? “Ölümden Sonra Geçerli” Vekaletname ve Yargıtay Kararları
Vekaletnamede ölümden sonra da geçerli kaydı varsa vekalet verenin ölümünden sonra yapılan tapu satışı geçerli midir? TBK m. 43 ve 513, 1940 tarihli İBK ve Yargıtay 1. HD 2024/2708 K. sayılı kararı ışığında rehber.
Süresiz Nafaka Tarihe Karışıyor: Antalya’dan Başlayan İtiraz, AYM’nin İptal Kararı ve Mevcut Nafakaların Akıbeti
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Türk aile hukukunun en çok tartışılan kurumlarından biri olan süresiz yoksulluk nafakası (EN: Indefinite Poverty Alimony / DE: Unbefristeter Bedürftigkeitsunterhalt / RU: Бессрочные алименты по бедности) için geri sayım başladı. Anayasa Mahkemesi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 175/1’deki “süresiz olarak” ibaresini iptal etti. İptal…
Senediniz Gerçekten Geçerli mi? Senedi Geçersiz Kılan 10 Kritik Hata
Senet ne zaman geçersiz olur? Çift vade, düzenleme yeri, şartlı ödeme ve lehtar eksikliği gibi 10 kritik hata Yargıtay kararlarıyla.
Araç Alım Satımında Ayıplı İfa: Yargıtay İçtihatları Işığında Önemli Noktalar ve İstisnalar
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer İkinci el motorlu araç piyasasında yapılan alım satım işlemlerinde satıcı, kural olarak aracın taşıdığı ayıpları bilmese dahi alıcıya karşı ayıptan doğan sorumluluk (EN: Liability for Defects / DE: Sachmängelhaftung / RU: Ответственность за недостатки товара) altındadır. Ancak bu yasal sorumluluk sınırsız ve koşulsuz olmayıp; muayene ve…
Kamu Yatırımı Mülkünüzü Değersizleştirdiyse Bedelini Kim Öder?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Yeni bir yol açılır, bir viyadük yükselir, modern bir köprülü kavşak trafiği rahatlatır ve şehrin tamamı bu yatırımdan faydalanır. Ancak yolun veya kavşağın hemen yanı başında mülkü bulunan bir taşınmaz sahibi için tablo çoğu zaman aynı derecede sevindirici olmaz. Evi veya işyeri yeni yol seviyesinin metrelerce…
Elektrikli Scooter Kazalarında Hukuki Sorumluluk ve Tazminat: Kaza Olursa Kim Öder?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Elektrikli scooter (e-scooter) kullanımı son yıllarda özellikle Antalya, Alanya ve çevre sahil şeritlerinde hem şehir içi pratik bir ulaşım aracı hem de turistik gezilerin vazgeçilmez bir parçası haline gelmiştir. Ancak mikromobilite araçlarının cadde, sokak, kaldırım ve bisiklet yollarında hızla yaygınlaşması, beraberinde çok ciddi trafik kazalarını ve…
Türk Aile Hukukunda Boşanma Davaları ve Yargılama Rehberi: Alanya Anlaşmalı, Çekişmeli Boşanma, Mal Paylaşımı ve Yabancılar Hukuku
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Evlilik birliğinin hukuken sona erdirilmesi süreci, yalnızca eşlerin müşterek hayatına son vermesiyle sınırlı bir vakıa değildir. Boşanma kararı; velayet, iştirak ve yoksulluk nafakası, maddi ve manevi tazminat, müşterek konutun özgülenmesi, 6284 sayılı Kanun kapsamında şiddetin önlenmesi ve uzaklaştırma tedbirleri ile eşler arasındaki yasal mal rejiminin tasfiyesi…
Özel Hastanelerde Fahiş Fatura ve Fark Ücreti: Hasta ve Hasta Yakınlarının Bilmesi Gerekenler
Özel hastanelerde haksız fark ücreti ve fahiş faturalandırmaya karşı hasta hakları rehberi. Acil servis muayenesi, ilk 24 saat kuralı, %200 yasal tavan ve haksız tahsilatların iadesi. Alanya Avukat Av. Hüseyin Aydın / Sophos Hukuk.
Toplumsal Bir Yara: Bireysel Silahlanma, Ruhsat Denetimi ve Cezai Sorumluluk
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Mevzuatımızda ve yüksek yargı içtihatlarında son derece katı koşullara, detaylı idari denetim süreçlerine ve ağır cezai yaptırımlara bağlanmış bir yasal rejim bulunmasına rağmen; sokakta, adli istatistiklerde ve haber bültenlerinde yasa dışı silahlanmaya ve ruhsatsız silah kullanımına her geçen gün daha sık rastlanmaktadır. Kanuni mevzuat bu denli…
Kentsel Dönüşümde Sözleşmenin İdari Yoldan Feshi Şartları
Hüseyin Aydın-Alanya Avukat/ Alanya Lawyer Kentsel dönüşümde sözleşmenin idari feshi, afet riski altındaki yapıların zaman kaybetmeksizin yenilenmesi ve arsa sahiplerinin müteahhidin temerrüdü sebebiyle yıllarca mağdur olmasını önlemek amacıyla kanun koyucu tarafından ihdas edilmiş istisnai ve etkili bir hukuki koruma mekanizmasıdır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri; bir yönüyle eser sözleşmesi, diğer yönüyle taşınmaz mülkiyetinin devrini veya…
Uyuşturucu Ticareti Suçu ve Cezası: TCK 188 ve Savunma
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Toplum sağlığını, kamu barışını ve genç nesillerin geleceğini koruma gayesiyle Türk ceza adalet sisteminde en ağır yaptırımlara bağlanan suç tiplerinin başında uyuşturucu veya uyarıcı madde suçları gelmektedir. 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 188. maddesinde düzenlenen uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçu; gerek öngörülen yüksek…
Trafik Kazasında Olay Yerini Terk Cezası 2026: Hapis mi?

Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat – Alanya Lawyer Motorlu araç trafiğinin yoğunlaştığı karayollarında meydana gelen bir trafik kazasının ardından sürücülerin uyması gereken yasal yükümlülükler, yalnızca can ve mal güvenliğini değil, aynı zamanda adli ve idari soruşturmaların sağlıklı yürütülmesini teminat altına alır. Ancak uygulamada kaza anının getirdiği şok, panik veya kusur sorumluluğundan kaçma saikiyle sürücülerin…
Alanya İkamet İzni Şartları 2026: Ev Alarak Oturma İzni

Türkiye’de yabancı uyruklu kişilerin gayrimenkul satın alarak ikamet izni (oturma izni) edinme süreçleri, son yıllarda yapılan köklü mevzuat değişiklikleriyle yeni bir hukuki zemine oturmuştur. Özellikle Akdeniz’in uluslararası cazibe merkezi olan Alanya ve Antalya genelinde, yabancı yatırımcıların konut edinimi yoluyla kısa dönem ikamet izni başvuruları yoğun ilgi görmektedir. Ancak 2022 yılından itibaren Göç İdaresi Başkanlığı tarafından…
Turizm ve Otelcilikte Mevsimlik İşçi Askı Süreci ve Hakları
Turizm ve otelcilik sektörünün yapısı gereği ticari faaliyetlerin belirli aylarda yoğunlaşması, sezon bitiminde ise tesislerin tamamen kapanması veya personel ihtiyacının büyük ölçüde azalması mevsimlik iş ilişkilerini doğurur. Bu çalışma düzeninde iş sözleşmesinin sezon sonunda askıya alınması, kış aylarında maaş ve SGK primi ödenip ödenmeyeceği, yeni sezonda işe çağrılmama halinde fesih şartları ile kıdem ve ihbar…
Alanya Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi: 7464 Sayılı Kanun, Şartlar ve Başvuru Rehberi
Türkiye genelinde ve özellikle turizm hareketliliği ile yabancı mülk sahipliğinin en yoğun olduğu Antalya ve Alanya bölgesinde konutların kısa dönemli kiralanması, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile köklü bir yasal disipline kavuşturulmuştur. Halk arasında “Airbnb Yasası” olarak da bilinen bu düzenleme;…
Kira Bedelinin İfası, Artış Esasları ve Kira Tespit Davası
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 314 uyarınca kira bedeli, aksine sözleşme veya yerel adet bulunmadıkça her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenir. Yenilenen konut ve çatılı işyeri kiralarında yasal artış tavanı TBK m. 344 gereğince TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır; konut kiralarındaki yüzde 25 tavan sınırlaması ise…
Ev Sahibi Koruma Rehberi: Kiracı Tahliyesi ve Güvenceler
Türkiye genelinde ve özellikle Antalya, Alanya, Mahmutlar, Gazipaşa, Manavgat gibi yerli ve yabancı nüfus sirkülasyonunun yoğun olduğu sahil kentlerinde konut kiralamaları, mülk sahipleri açısından ciddi hukuki ve mali riskleri beraberinde getirmektedir. Enflasyonist ortamda kira bedellerinin tahsil edilememesi, tahliye taahhütnamelerindeki şekil ve tanzim tarihi eksiklikleri, aile konutu itirazları ve yabancı kiracıların anahtarı teslim etmeksizin taşınmazı terk…
Farklı Şehir ve Ülkelerde Çocukla Kişisel İlişki Rehberi
Boşanma, eşler arasındaki evlilik birliğini hukuken sona erdirmekle birlikte anne ve baba ile müşterek çocuk arasındaki soybağı ve ebeveynlik ilişkisini ortadan kaldırmaz. Bu doğrultuda boşanma sonrasında velayet hakkı eşlerden birine bırakılmış olsa dahi, velayeti üstlenmeyen diğer ebeveynin çocuk ile kişisel ilişki (şahsi münasebet) kurma ve sürdürme hakkı kanunen güvence altındadır. Kişisel ilişki; çocuğun ayrı yaşayan…
Mali Müşavirlik Disiplin Cezaları Rehberi: Hukuki Nedenler, Savunma ve Danıştay İptal Kararları
Mali müşavirlik mesleği; vergi sisteminin güvenli işlemesi, ticari ve mali kayıtların doğruluğu, mükelleflerin yasal yükümlülüklerini mevzuata uygun biçimde yerine getirmesi ve kamu maliyesinin şeffaflığı açısından vazgeçilmez bir kamu yararı taşımaktadır. Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMM) ile Yeminli Mali Müşavirler (YMM), mükelleflerin defter tutma, beyanname düzenleme, denetim ve tasdik işlemlerini yürütürken vergi idaresi, adli merciler ve…