Наследственное право в Аланье

Свидетельство о праве на наследство (Veraset İlamı)

Свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению мировым гражданским судом или нотариусом лицам, признанным наследниками по закону. Если распоряжение на случай смерти о назначении наследника или завещательном отказе не оспорено в течение одного месяца, мировой гражданский суд выдаёт выгодоприобретателю документ, подтверждающий, что он является назначенным наследником или отказополучателем (TMK ст. 598). На недействительность свидетельства можно сослаться в любое время; право на иск о признании распоряжения недействительным также сохраняется. Если в течение двух лет со дня смерти переход наследства не зарегистрирован в земельном кадастре, кадастровое управление само может обратиться в суд за выдачей свидетельства (Закон о земельном кадастре № 2644, доп. ст. 1).

Отказ от наследства

Наследники по закону и назначенные наследники могут отказаться от наследства. Срок для отказа — три месяца; для наследников по закону он начинается со дня, когда они узнали о смерти наследодателя, для назначенных наследников — со дня официального уведомления их о распоряжении (TMK ст. 605, 606). Отказ заявляется мировому гражданскому суду устно или письменно и без каких-либо условий (TMK ст. 609). Если неплатёжеспособность наследодателя на момент смерти была очевидной или официально установленной, наследство считается отвергнутым (TMK ст. 605/2). Наследник, не отказавшийся от наследства в установленный срок, приобретает его безусловно; вмешательство в дела наследства в качестве наследника или сокрытие наследственного имущества до истечения срока также может лишить права на отказ (TMK ст. 610). Поэтому при долгах наследства первым шагом является установление даты начала течения срока.

Завещание

Завещание может быть составлено в официальной форме, собственноручно наследодателем или, в чрезвычайных обстоятельствах, устно (TMK ст. 531). Официальное завещание составляется должностным лицом в присутствии двух свидетелей (TMK ст. 532); собственноручное завещание должно быть полностью написано рукой наследодателя с указанием года, месяца и дня составления и подписано им (TMK ст. 538). Завещание, обнаруженное после смерти наследодателя, независимо от его действительности должно быть немедленно передано мировому судье (TMK ст. 595). Форма и содержание завещания проверяются также с точки зрения признания недействительным и сокращения.

Сокращение распоряжений и обязательная доля

Обязательная доля составляет для нисходящих половину их законной доли, для каждого из родителей — четверть законной доли; для пережившего супруга — всю законную долю, если он наследует вместе с нисходящими или с родителями, и три четверти в остальных случаях (TMK ст. 506). Наследники, не получившие стоимость своей обязательной доли, могут требовать в суде сокращения распоряжений, превышающих свободную часть наследства (TMK ст. 560). Сокращению, как и распоряжения на случай смерти, подлежат также предоставления, сделанные наследодателем с целью обойти правила об обязательной доле, и определённые дарения (TMK ст. 565). Право на иск о сокращении погашается по истечении одного года с момента, когда наследник узнал о нарушении обязательной доли, и в любом случае по истечении десяти лет — для завещаний со дня их вскрытия, для иных распоряжений со дня открытия наследства (TMK ст. 571). Отдельно может быть предъявлен иск о признании распоряжения на случай смерти недействительным в связи с недееспособностью, пороками воли, противоправностью или несоблюдением формы (TMK ст. 557, 559).

Притворные сделки наследодателя (Muris Muvazaası)

Ситуация, когда наследодатель, желая лишить наследников имущества, оформляет фактическое дарение как куплю-продажу, на практике называется muris muvazaası (притворная сделка наследодателя). Одной из основ такой оценки является правило, согласно которому при определении вида и содержания договора учитывается действительная общая воля сторон, а не слова, использованные ошибочно или для сокрытия истинной цели (Обязательственный кодекс Турции (TBK) ст. 19/1). Детали сформированы судебной практикой; как правило, иск предъявляется как требование об аннулировании записи в тапу и регистрации в суд по месту нахождения недвижимости. Общие положения см. в статьях Иск об аннулировании записи в тапу и регистрации и притворная продажа недвижимости.

Раздел наследства и прекращение общей собственности

При нескольких наследниках до раздела между ними возникает общность, охватывающая все права и обязанности наследства; наследники владеют наследством совместно, и по требованию любого из них мировой гражданский суд может назначить представителя наследственной общности до раздела (TMK ст. 640). Если нет договорной или законной обязанности сохранять общность, каждый наследник вправе в любое время требовать раздела наследства и может просить суд разделить имущество в натуре, а при невозможности — путём продажи (TMK ст. 642). Обращение к медиатору до подачи иска о разделе или прекращении общей собственности является обязательным условием для обращения в суд (Закон о медиации № 6325, ст. 18/B/1-b).

Согласно положению, внесённому Законом № 7589 (12-й судебный пакет) в ст. 114/2 Закона об исполнительном производстве и банкротстве (İİK), если по недвижимости, которую все собственники получили по наследству и на которую третьи лица не имеют права собственности, принято решение о прекращении общей собственности путём продажи, первые торги проводятся только среди наследников-собственников; эта процедура применяется однократно. Изменение не применяется к торгам, объявленным до 31/7/2026 (Закон № 7589, временная ст. 1/1). Подробнее см. статью 12-й судебный пакет.

Наследование недвижимости в Турции иностранцами

Как правило, наследование регулируется национальным правом умершего; однако к недвижимости, находящейся в Турции, применяется турецкое право (Закон о международном частном праве и процессе (MÖHUK) ст. 20/1). Наследственные споры рассматриваются судом по последнему месту жительства умершего в Турции, а если оно находилось не в Турции — судом по месту нахождения наследственного имущества (MÖHUK ст. 43). Переоформление в кадастре для иностранных физических лиц производится на основании свидетельств о праве на наследство, выданных турецкими судами либо выданных компетентными органами их страны и признанных турецкими судами соответствующими турецким правилам о порядке наследования (Закон о земельном кадастре ст. 37). Согласно последнему абзацу ст. 35 Закона о земельном кадастре, недвижимость, полученная по наследству сверх ограничений первого абзаца, может быть ликвидирована и обращена в деньги, если она не будет отчуждена в течение срока не более одного года, устанавливаемого Министерством финансов; подпадает ли конкретная ситуация под это правило, оценивается отдельно в каждом деле. Подробнее см. статью Наследственные права иностранцев в Турции: наследование недвижимости в Аланье и страницу Адвокат по праву иностранцев в Аланье.

Налог на наследование и дарение

Переход имущества, находящегося в Турции, по наследству облагается налогом на наследование и дарение (Закон № 7338, ст. 1). Недвижимость оценивается по стоимости, используемой для налога на недвижимость (ст. 10/b). Если смерть наступила в Турции и налогоплательщики находятся в Турции, декларация подаётся в течение четырёх месяцев после даты смерти, а если налогоплательщики за границей — в течение шести месяцев; если смерть наступила за границей, сроки составляют шесть, четыре или восемь месяцев в зависимости от местонахождения налогоплательщиков (ст. 9). Налогоплательщики за границей подают декларации в консульства Турции (ст. 8). Налог может быть уплачен в течение трёх лет с момента начисления двумя равными частями в мае и ноябре; для отчуждения унаследованной недвижимости в кадастре требуется справка об отсутствии задолженности, если налог не уплачен полностью или не предоставлено обеспечение (ст. 19). Поскольку суммы льгот и ставок ежегодно обновляются, суммы на этой странице не указаны. По налоговым спорам см. страницу Налоговый адвокат в Аланье.

Охрана наследства и опись наследственного имущества

После смерти наследодателя у мирового гражданского суда запрашиваются меры по охране наследства, такие как опечатывание, составление описи наследственного имущества или официальное управление наследством, и этот процесс сопровождается (TMK ст. 589-592).

Официальная опись

Если неясно, превышают ли долги наследства его активы, от имени наследника, имеющего право на отказ, в течение одного месяца у мирового гражданского суда запрашивается составление официальной описи и контролируется установление требований и долгов (TMK ст. 619).

Официальная ликвидация наследства

Вместо отказа от наследства или требования официальной описи запрашивается официальная ликвидация наследства, и в ходе ликвидации обеспечивается защита прав наследника (TMK ст. 632).

Наследственный договор и отказ от наследства по договору

Готовятся проекты наследственных договоров и договоров об отказе от наследства, возмездных или безвозмездных, и сопровождается их оформление в форме официального завещания (TMK ст. 527, 528, 545).

Лишение наследства

Распоряжение о лишении наследства проверяется на соответствие законным основаниям и форме; от имени лишённого наследника ведётся оспаривание и иск о признании недействительным, а от имени наследодателя готовится само распоряжение (TMK ст. 510-513).

Недостойность к наследованию

Ведутся процедуры установления и судебные процессы в отношении лиц, которые вследствие перечисленных в законе тяжких действий не могут наследовать или приобретать права по распоряжению на случай смерти (TMK ст. 578).

Иск о выдаче наследства

От имени наследников предъявляется иск о выдаче наследства к лицам, владеющим наследственным имуществом, не будучи наследниками, с соблюдением сроков в один год с момента, когда стало известно, и в любом случае десяти лет (TMK ст. 637-639).

Требования по завещательному отказу и исполнитель завещания

Сопровождаются требования и судебные процессы отказополучателя об исполнении завещательного отказа, а также назначение исполнителя завещания и контроль за его действиями (TMK ст. 550, 600-601).

Зачёт (выравнивание) прижизненных предоставлений

Готовятся, обсуждаются в переговорах и при необходимости заявляются в суде требования о зачёте при разделе прижизненных предоставлений наследодателя нисходящим (TMK ст. 669-675).

Соглашение о разделе и добровольный раздел

При достижении согласия между наследниками составляется письменное соглашение о разделе, ведутся переговоры и медиация, сопровождается регистрация недвижимости на имя наследников в кадастре (TMK ст. 676).

Переход банковских счетов и иного наследственного имущества

Для передачи наследникам вкладов, транспортных средств, долей в компаниях и иного наследственного имущества готовятся необходимые свидетельство о праве на наследство и письма налоговой инспекции, и выполняются формальности в соответствующих учреждениях.

Признание иностранных свидетельств о наследовании и судебных решений

Предъявляются иски о признании или приведении в исполнение, чтобы полученные за границей свидетельства о наследовании и решения по наследственным делам можно было использовать в Турции, и планируются апостиль, перевод и заверение (MÖHUK ст. 50-59).