Cumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan bu karar, İstanbul’un Sarıyer ilçesinde bulunan Kilyos Caddesi ve Yakın Çevresi Doğal Sit Alanı Kesin Korunacak Hassas Alanının sınırlarını yeniden düzenlemektedir. Karar, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. maddesi uyarınca alınmıştır.
Ne Değişti?
Doğal sit alanı olarak korunan Kilyos bölgesinin sınırları, ekli koordinat listesine göre yeniden belirlenmiştir. Bu değişiklik, alanın kesin korunacak hassas alan statüsü kapsamında revize edilmesini ifade etmektedir. Yeni sınırlar, Gauss Kruger (UTM) projeksiyon sistemi kullanılarak harita koordinatlarıyla tanımlanmıştır ve ilgili croki ile koordinat listesinde gösterilmiştir.
Kimleri Etkiliyor?
Bu karar, Sarıyer ilçesi sınırları içerisinde Kilyos Caddesi ve çevresinde mülk sahibi olanlar, gayrimenkul geliştirme projeleri planlayan şirketler, inşaat faaliyeti yürütenler ve bu bölgedeki arazi kullanımını etkileyen tüm kamu ve özel kuruluşları doğrudan ilgilendirir. Ayrıca bölgede yaşayan veya faaliyet gösteren kişi ve kuruluşların çevre koruma yükümlülükleri bu sınırlandırmaya tabi olacaktır.
Pratikte Ne Anlama Geliyor?
Kesin korunacak hassas alan olarak belirlenen bölgede yapılacak her türlü inşaat, hafriyat, orman tahrifi ve çevresel müdahale için yasal izinler alınması zorunlu hale gelmektedir. Bölge sınırları kesin olarak koordinatlarla tanımlandığı için, harita üzerinde hangi alanın koruma kapsamına girdiği net bir şekilde belirlenmiştir.
Alanya ve çevresinde gayrimenkul yatırımı yapanlar için benzer doğal sit alanı düzenlemeleri mevcuttur. Eğer sahip olduğunuz mülk ya da planlanan projeniz herhangi bir gayrimenkul hukuku perspektifinden doğal sit alanı sınırlarıyla ilgiliyse, başlamadan önce mutlaka hukuki danışmanlık alınması önerilir. Bu tür alanlar için yapılacak her türlü işlem, önceden resmi onay ve uygunluk belgesi gerektirebilir.
Bu yazı bilgilendirme amacıdır, hukuki tavsiye değildir. Somut durumunuz için Sophos Hukuk Burosu’na danışın.