Kamu Yatırımı Mülkünüzü Değersizleştirdiyse Bedelini Kim Öder?
Avukat Hüseyin Aydın – Alanya Avukat / Alanya Lawyer Yeni bir yol açılır, bir viyadük yükselir, modern bir köprülü kavşak trafiği rahatlatır ve şehrin tamamı bu yatırımdan faydalanır. Ancak yolun veya kavşağın hemen yanı başında mülkü bulunan bir taşınmaz sahibi için tablo çoğu zaman aynı derecede sevindirici olmaz. Evi veya işyeri yeni yol seviyesinin metrelerce…
Kentsel Dönüşümde Sözleşmenin İdari Yoldan Feshi Şartları
Hüseyin Aydın-Alanya Avukat/ Alanya Lawyer Kentsel dönüşümde sözleşmenin idari feshi, afet riski altındaki yapıların zaman kaybetmeksizin yenilenmesi ve arsa sahiplerinin müteahhidin temerrüdü sebebiyle yıllarca mağdur olmasını önlemek amacıyla kanun koyucu tarafından ihdas edilmiş istisnai ve etkili bir hukuki koruma mekanizmasıdır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri; bir yönüyle eser sözleşmesi, diğer yönüyle taşınmaz mülkiyetinin devrini veya…
Alanya Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi: 7464 Sayılı Kanun, Şartlar ve Başvuru Rehberi
Türkiye genelinde ve özellikle turizm hareketliliği ile yabancı mülk sahipliğinin en yoğun olduğu Antalya ve Alanya bölgesinde konutların kısa dönemli kiralanması, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile köklü bir yasal disipline kavuşturulmuştur. Halk arasında “Airbnb Yasası” olarak da bilinen bu düzenleme;…
Şube Müdürünün Görevden Alınması ve Merkeze Çekilme Davası
Kamu kurumlarında şube müdürü, ilçe hizmet merkezi müdürü veya benzeri yöneticilik kadrolarında görev yapan personelin yöneticilik görevlerinin sona erdirilerek il merkez teşkilatında görevlendirilmesi ve yerlerine daha alt unvandaki personelin (örneğin bir şefin) yönetici olarak görevlendirilmesi, kamu personel hukukunda en sık uyuşmazlık konusu olan işlemlerden biridir. İdareler tarafından tesis edilen bu işlemlerde gerekçe hanesine çoğunlukla yalnızca…
Mali Müşavirlik Disiplin Cezaları Rehberi: Hukuki Nedenler, Savunma ve Danıştay İptal Kararları
Mali müşavirlik mesleği; vergi sisteminin güvenli işlemesi, ticari ve mali kayıtların doğruluğu, mükelleflerin yasal yükümlülüklerini mevzuata uygun biçimde yerine getirmesi ve kamu maliyesinin şeffaflığı açısından vazgeçilmez bir kamu yararı taşımaktadır. Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler (SMMM) ile Yeminli Mali Müşavirler (YMM), mükelleflerin defter tutma, beyanname düzenleme, denetim ve tasdik işlemlerini yürütürken vergi idaresi, adli merciler ve…
İdari Yargıda Olağanüstü Kanun Yolları: Yargılamanın Yenilenmesi ve Kanun Yararına Bozma
Hukuk devletinde yargılamanın temel amacı, bireyler ile idare arasındaki uyuşmazlıkları hukuka, maddi gerçeğe ve hakkaniyete uygun biçimde çözümlemektir. Mahkeme kararlarının şekli ve maddi anlamda kesinleşmesi (kesin hüküm / res judicata), hukuki istikrar ve güvenlik ilkelerinin gereğidir. Ancak yargılama sürecinde meydana gelen ağır usul hataları, sahtelik tespiti, sonradan ortaya çıkan yeni deliller veya temel insan hakları…
Atık Taşıma Kabul Belgesi: Hafriyat Cezaları ve İtiraz Yolları
Türkiye’de beton üreticileri, katı atık taşıma firmaları, altyapı ve inşaat müteahhitleri için atık yönetimi sadece bir çevre sorumluluğu değil, doğrudan şirketlerin finansal sürdürülebilirliğini ilgilendiren hukuki bir süreçtir. Bu sürecin merkezinde ise atık taşıma kabul belgesi ile hafriyat taşıma izin belgesi yer alır. Özellikle saha denetimlerinde kesilen ve fahiş meblağlara ulaşan idari para cezaları, çoğu zaman…