Один из вопросов, которые супруги чаще всего задают в ходе развода, — как будут разделены жильё, автомобиль, банковские вклады и другое имущество, приобретённое в браке. В турецком праве раздел имущества при разводе в значительной степени определяется режимом «участия в приобретённом имуществе» (edinilmiş mallara katılma rejimi); этот режим основан на определённых правилах, которые уточняют, какое имущество подлежит разделу, а какое остаётся личной собственностью супруга. В этой статье мы рассматриваем, как работает режим участия в приобретённом имуществе, разграничение приобретённого и личного имущества, место семейного жилья в этом процессе и то, как на практике протекает судебный спор о разделе имущества.
В таком регионе, как Аланья, где рынок недвижимости очень активен, разводящиеся супруги часто сталкиваются с разделом недвижимости, приобретённой в браке, — квартиры, земельного участка или дачи. В этой статье мы подробнее останавливаемся именно на разделе имущества, а не на самой процедуре развода (развод по согласию или спорный развод, опека над детьми, алименты).
Законный режим имущества супругов в Турции: участие в приобретённом имуществе
Турецкий гражданский кодекс (TMK), допуская выбор супругами различных имущественных режимов, вместе с тем устанавливает «законный имущественный режим», который применяется, если выбор не сделан. С 1 января 2002 года законным имущественным режимом является режим участия в приобретённом имуществе. Пары, вступившие в брак после этой даты или не выбравшие иной режим брачным договором, по общему правилу подчиняются этому режиму.
Основная логика режима участия в приобретённом имуществе такова: имущество, приобретённое в период брака, считается результатом совместного труда и усилий супругов, и при разводе или ином прекращении режима стоимость этого имущества, как правило, делится между супругами пополам. Раздел производится независимо от того, на кого зарегистрировано имущество; важно лишь то, что оно было приобретено в браке, и за счёт каких средств.
Приобретённое или личное имущество? Границы раздела
Большинство споров о разделе имущества возникает из-за разногласий о том, является ли тот или иной объект «приобретённым» или «личным» имуществом. Правильное разграничение напрямую определяет объём раздела.
Что относится к приобретённому имуществу?
Приобретённое имущество — это ценности, которые супруг приобрёл в период брака возмездно, за счёт своего труда. К ним относятся, например, зарплата и доходы от трудовой деятельности, выплаты учреждений социального страхования или социальной помощи, компенсации за утрату трудоспособности, а также ценности, заменяющие приобретённое имущество (например, недвижимость, купленная на эти доходы). Жильё или автомобиль, купленные в браке, а также большая часть накоплений обычно относятся к этой категории и подлежат разделу.
Что относится к личному имуществу?
Личное имущество, напротив, как правило, исключается из раздела. К этой группе относятся имущество, принадлежавшее супругу до брака, ценности, полученные в браке в порядке наследования или иным безвозмездным путём (дарение, подарки), а также вещи исключительно личного пользования. Например, земельный участок, принадлежавший супругу до брака, или недвижимость, унаследованная от родственника во время брака, по общему правилу считаются личным имуществом и разделу не подлежат. Более подробную информацию о процедуре в отношении унаследованной недвижимости и о том, как она применяется к иностранным наследникам, мы привели в нашей статье о наследовании недвижимости в Аланье.
На практике часто возникает спор об увеличении стоимости личного имущества в период брака. Например, если на участке, купленном до брака, в браке за счёт общих доходов был построен дом, сам объект остаётся личным имуществом, но супруг, внёсший вклад в его приобретение или улучшение, при определённых условиях может потребовать компенсацию своего вклада (katkı payı). Поскольку такие смешанные ситуации оцениваются с учётом доказательств по конкретному делу, важно обсудить особенности дела с адвокатом.
Место семейного жилья при разделе имущества
Семейное жильё имеет особый, отдельно защищённый статус по Турецкому гражданскому кодексу. Семейным жильём считается жильё, в котором супруги фактически проживают вместе, и для распоряжения им (продажа, ипотека и т. п.) требуется явно выраженное согласие другого супруга — независимо от того, на кого из них оно зарегистрировано. Эта защита действует на протяжении всего брака, а вопрос о том, кому будет оставлено семейное жильё при разводе, суд также может рассмотреть отдельно.
Что касается раздела имущества, то семейное жильё, если оно является приобретённым имуществом, учитывается наравне с другим приобретённым имуществом; статус семейного жилья не исключает его автоматически из раздела, а лишь даёт дополнительную защиту в отношении права распоряжения. Если квартира или дача, купленная в Аланье в период брака, используется как семейное жильё, при разводе необходимо одновременно оценить и это ограничение распоряжения, и вопрос о том, подлежит ли объект разделу.
Как происходит раздел (ликвидация) имущества?
Ликвидация режима участия в приобретённом имуществе становится актуальной с прекращением имущественного режима (со вступлением решения о разводе в законную силу), и супруг, желающий заявить требование, должен подать иск.
Когда и как заявляется требование?
Требование о ликвидации имущественного режима может быть заявлено вместе с иском о разводе или отдельным иском после вступления решения о разводе в силу. На практике требования о доле участия (katılma alacağı) часто заявляются отдельным иском о ликвидации/взыскании доли участия после завершения бракоразводного процесса. Не следует забывать, что эти требования, как и другие, подчиняются сроку исковой давности; поскольку момент начала течения срока и его продолжительность могут зависеть от особенностей дела, важно проконсультироваться с адвокатом с учётом действующего законодательства.
Оценка стоимости и определение доли участия
В ходе ликвидации сначала поименно устанавливается имущество супругов, определяется, является ли оно приобретённым или личным, и после вычета долгов из приобретённого имущества рассчитывается «остаточная стоимость» (artık değer) для каждого супруга. Текущая стоимость недвижимости, автомобилей и аналогичного имущества обычно определяется путём судебной экспертизы. Итоговую долю участия в ряде случаев можно взыскать вместе с процентами; однако, поскольку ставки и порядок таких расчётов зависят от конкретного дела, для получения конкретных цифр необходима индивидуальная оценка с адвокатом.
Общая собственность на недвижимость и её раздел
Доля участия обычно выплачивается в денежной форме: суд, как правило, не делит саму недвижимость, а присуждает выплату суммы, рассчитанной исходя из стоимости имущества. Вместе с тем, помимо ликвидации имущественного режима, стороны могут быть и сособственниками (в долях) одного и того же объекта — например, в результате наследования или совместной покупки. В таких случаях, если супруги не могут договориться о том, как разделить или продать недвижимость, можно подать иск о прекращении общей собственности (ortaklığın giderilmesi / izale-i şüyu).
Как раздел имущества отражается в протоколе при разводе по согласию?
Если супруги выбирают развод по согласию, они могут включить вопрос раздела имущества в составляемый ими протокол о разводе по согласию. Стороны вправе свободно договориться о том, какое имущество кому останется, будет ли выплачена доля участия и каким образом; суд утверждает протокол, оценив то, учитывает ли он права и интересы сторон.
Однако если в протоколе вопрос раздела имущества вовсе не затронут или стороны сознательно оставили его за рамками протокола, это не означает, что право требовать долю участия автоматически прекращается. В таком случае супруг может потребовать долю участия отдельным иском и после вступления решения о разводе в силу. Поэтому при подготовке протокола важно чётко и однозначно урегулировать вопрос раздела имущества, чтобы избежать неопределённости в будущем.
Что делать при подозрении на сокрытие имущества?
Когда встаёт вопрос о разводе, в некоторых случаях один из супругов может попытаться передать третьим лицам или скрыть зарегистрированное на него имущество, чтобы уменьшить бремя выплаты доли участия. Закон содержит ряд защитных механизмов против таких действий; например, можно потребовать, чтобы некоторые отчуждения и дарения, совершённые с целью уменьшить долю участия другого супруга, были учтены при ликвидационном расчёте.
В делах, где есть такие подозрения, можно ходатайствовать о принятии обеспечительных мер (ihtiyati tedbir) в отношении соответствующего имущества, чтобы не допустить его отчуждения во время судебного процесса. Поскольку выявление подозрительных отчуждений обычно требует изучения таких доказательств, как записи ТАПУ (турецкого земельного реестра и свидетельства о праве собственности на недвижимость), движение средств по банковским счетам и документы компаний, в таких ситуациях важно планировать процесс с адвокатом на ранней стадии, чтобы доказательства были собраны своевременно.
Можно ли установить иной порядок брачным договором?
Вместо законного режима участия в приобретённом имуществе супруги могут выбрать другие предусмотренные законом режимы (например, режим раздельности имущества). Такой выбор осуществляется брачным договором (договором об имущественном режиме), заключаемым у нотариуса до или во время брака. Брачный договор может быть предпочтителен особенно в случаях, когда одна из сторон до брака владеет значительным имуществом, ведёт собственный бизнес или в будущем ожидает получить от семьи значительное наследство.
Если брачный договор не заключался или в нём есть пробелы, продолжают действовать правила законного режима участия в приобретённом имуществе. Поэтому в начале бракоразводного процесса важно выяснить, заключался ли такой договор в период брака и что в нём предусмотрено, чтобы спор о разделе имущества рассматривался на правильной основе.
Заключение
Раздел имущества при разводе — это процесс, в котором в совокупности оценивается множество элементов: от правильной классификации приобретённого и личного имущества до оценки стоимости, от особой защиты семейного жилья до наличия брачного договора. Поскольку каждое дело имеет свои доказательства и структуру имущества, получение юридической помощи в начале процесса важно как для предотвращения утраты прав, так и для более предсказуемого хода процесса.
Часто задаваемые вопросы
Всё ли имущество делится при разводе пополам?
Нет, раздел пополам, как правило, касается только «приобретённого имущества», нажитого в браке. Имущество, принадлежавшее супругу до брака, а также полученное по наследству или в дар, считается личным и в этот раздел не входит.
Делится ли при разводе дом, купленный до брака?
Дом, купленный до брака, по общему правилу считается личным имуществом и разделу не подлежит. Однако вложения в этот дом в период брака (например, значительный ремонт или пристройки за счёт общих доходов) при определённых условиях могут дать другому супругу право требовать компенсацию своего вклада.
Входит ли унаследованная недвижимость в раздел имущества?
Имущество, полученное по наследству, относится к категории личного и по общему правилу исключается из раздела. Исключения из этого правила ограничены некоторыми особыми случаями, касающимися имущества, заменяющего унаследованное или проистекающего из него.
Получает ли дом тот супруг, на кого он зарегистрирован?
Нет, сама по себе запись в ТАПУ решающего значения не имеет. Важно, за счёт каких средств имущество было приобретено в браке; независимо от того, на кого оно зарегистрировано, стоимость недвижимости, относящейся к приобретённому имуществу, по общему правилу включается в раздел.
Остаётся ли семейное жильё автоматически одному из супругов при разводе?
То, что для распоряжения семейным жильём требуется согласие другого супруга, не означает, что жильё автоматически останется одному из них. Кому будет оставлено жильё и каков его статус при разделе имущества, суд оценивает отдельно с учётом особенностей дела.
Нужно ли подавать иск о разделе имущества вместе с иском о разводе?
Требование о ликвидации имущественного режима можно заявить вместе с иском о разводе или отдельным иском после вступления решения о разводе в силу. Какой путь выбрать, определяется конкретными обстоятельствами дела и стратегической оценкой. Для получения актуальной информации по вашему делу о разделе имущества рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью к адвокату.
Правовое уведомление: Данный материал подготовлен исключительно в общих информационных целях и не является юридической консультацией. sophoshukuk.com не даёт никаких рекомендаций, гарантий или обещаний результата. Каждое дело оценивается с учётом его конкретных обстоятельств; по вашему конкретному спору обязательно получите профессиональную консультацию адвоката.